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    北京大學特色小鎮研修班(短期班)

    [復制鏈接] 課程編號:203258
    • 舉辦時間:2019-01-11 報名中
    • 課時安排:9天
    • 舉辦地點:北京
    • 學習費用:23400元
    • 學習方式:3次課程,每次3天
    核心提示:北京大學特色小鎮研修班課程以特色小鎮的建設為主線,針對特色小鎮建設的核心問題,通過法規政策傳導、實踐經驗分享、典型案例解讀等培訓手段,讓學員理解特色小鎮規劃建設的新理念、新思路、新方式、新途徑,熟悉掌握特色小鎮總體定位規劃、設計策略、空間特色、產業布局、文化挖掘、開發模式、建設運營投融資體制以及經典案例,提高特色小鎮規劃、投融資、建設運營等實操能力。
    課程特色與背景

       課程特色
        1、 北京大學系統9天課程學習,國內最權威特色小鎮與田園綜合體專家授課,學習最新的政策解讀,最專業的設計規劃,最前沿的產業方向,最實用的操作方式,最適合自己的運營模式;

       2、 移動課堂,特色小鎮、田園綜合體參觀考察:田園東方小鎮、靈山小鎮●拈花灣、桃李春風、古北水鎮、青瓷小鎮、夢想小鎮、桃園玫瑰小鎮、萬科●良渚文化村、杭州玉皇山南基金小鎮、烏鎮雅園、昌黎葡萄小鎮、阿那亞小鎮、莫干山民宿、余杭藝尚小鎮……

       3、 文化遺產融合,文旅地產開發,田園綜合體,休閑農業,民宿建設等專業案例分析;

       4、 學習結束后頒發北京大學結業證書。


       【學習目標】
        本專題培訓主以特色小鎮的建設為主線,針對特色小鎮建設的核心問題,通過法規政策傳導、實踐經驗分享、典型案例解讀等培訓手段,讓學員理解特色小鎮規劃建設的新理念、新思路、新方式、新途徑,熟悉掌握特色小鎮總體定位規劃、設計策略、空間特色、產業布局、文化挖掘、開發模式、建設運營、投融資體制以及經典案例,提高特色小鎮規劃、投融資、建設運營等實操能力。

      【學習收獲】
       1. 面授+案例+小鎮或田園綜合體深度考察
       2. 后續方案咨詢服務 (包括規劃、運營)
       3. 參觀學員企業


        【證書頒發】
        參加課程學習者,經核準頒發加蓋北京大學鋼印的《北京大學特色小鎮研修班》結業證書,證書統一編號。

    課程大綱

    【課程設置】

    第一天
       余杭藝尚小鎮

       余杭藝尚小鎮距離杭州市區約20公里,離浙江省最大的空港蕭山國際機場僅30公里,滬杭甬高速出口就在小鎮身側,滬杭高鐵和杭州地鐵1號線在此交匯, 由地鐵一號線向西,40分鐘可抵達西湖;由滬杭高鐵向東,幾乎同樣的時間可以抵達上海。

       2015年6月入選浙江省首批特色小鎮,聚集時尚服裝、配飾及文化創意相關產業,著力培育設計研發、銷售展示、旅游休閑以及教育與培訓等時尚產業生態,打造集高端設計研發、智能生活制造、時尚藝術傳播、展示體驗消費及人才創業創新為一體的時尚名鎮。

       空間格局劃分為“一中心三街區”,一中心是指文化藝術中心,三街區分別是時尚文化街區、時尚歷史街區和時尚藝術街區。這里將以全球視野進行時尚產業資源的合理配置,打造成為具有國際時尚產業影響力的時尚大本營。

    考察要點:
       1、 藝尚藝尚小鎮如何做到政府引導,堅持企業市場化運營為主體,走向成功
       2、如何快速的培育產業生態發展
       3、整體規劃與創新服務體系
       4、在產業的基礎上如何結合生產、體驗和服務突出旅游功能
       5、探索產業基金、股權眾籌、PPP等創新融資路徑



    第二天

       莫干山民宿
       莫干山,國家AAAA級旅游景區、位于浙江省湖州市德清縣境內,美麗富饒的滬、寧、杭金三角的中心。中國四大避暑勝地之一,眾多的歷史名人,為莫干山留下了難以計數的詩文、石刻、事跡以及二百多幢式樣各異、形狀美觀的名人別墅,為莫干山民宿的發展奠定了基礎。

       裸心谷:是莫干山最知名的度假酒店。之所以叫裸心,是為了迎合目前人與自然協調可持續發展的理念,為了體現遠離都市浮躁紛繁,放下一切心靈負擔,在自然中無壓力放空的理念。裸心谷是中國第一家獲得綠色建筑國際獎項LEED最高榮譽鉑金認證的高級度假村。

       西溪花間堂:是花間堂民宿轉型的試驗點與轉折點。代表花間堂的文化新意境,它營造的是莊園文化,這是一座濕地里的村莊。

       西坡山鄉:是一家隱匿于莫干山竹林深處的山鄉民宿。西坡的可貴在于,它忠實的保留住了老建筑的外立面,也保持了老建筑原來的風格和材質,與周遭的自然環境和其它村落建筑和諧同存。
    遙遠的山:莫干山民宿的經典代之一。主樓外觀上保留了當地的灰土墻與本土的竹子,大量運用鄉村特有的石塊、老木、茅草。內飾卻又做到了土洋結合的精致。

       云溪上:云溪上的主人老余作為唯一個曾獲邀參加米蘭世博會的中國民宿設計師,在其設計上延續了外部設計思路,保留中式精髓,去繁求簡。

       莫干山居圖:以一種詩人般的情懷作為設計基調,大堂里氣勢軒昂的書法作品,數以萬計的藏書讓人流連忘返。
    ……


    考察要點:
       1、中國精品民宿的現狀及未來
       2、 政府角色轉換:引導產業布局
       3、 民宿創意創新與鄉村旅游的結合
       4、民宿與文化底蘊的融合
       5、民宿共生模式與在地化運營





    第三天
       靈山小鎮●拈花灣

       靈山小鎮?拈花灣是世界級禪意旅居度假目的地。 集旅游度假、會議酒店、商業物業于一體的禪意特色文化旅游小鎮,與靈山大佛依山為鄰旨在以東方禪智慧,為世界倡導綠色禪生活,它的一磚一瓦,一山一石,一花一草都是經過了匠人的精心設計。

    考察要點:
       1、項目與市場定位:佛文化+度假=禪意生活方式
       2、鹿鳴谷、禪心谷、銀杏谷、竹溪谷、云門谷、香月花街、胥山大禪堂、生態濕地區、等整體規劃。
       3、茅草、竹籬笆、苔蘚。講述最簡單的禪意生活體驗。
       4、如何打造小鎮:創新化、主題化、極致化、情感化、體驗化 五大商業特征。
       5、小鎮商業模式和運營體系的構建

    課程主講
       薛領
       區域經濟轉型與產業創新發展(上午)
       北京大學政府管理學院教授、博士生導師,城市與區域管理系主任。
       
       北京大學科學與工程計算中心兼聘教授,中國區域科學協會副理事長,北京大學中國城市管理研究中心副主任,研究領域為區域經濟與產業布局、現代服務業發展與規劃、旅游目的地管理、區域產業政策分析與投資項目評估、計算空間經濟學等,獲北京大學優秀教師稱號,第三屆北京市中青年社科理論人才“百人工程”學者。

       馮奎:
       全域旅游背景下的特色小鎮發展(下午)
       國家發改委城市和小城鎮改革發展中心研究員。

       中國科學院地理科學與資源研究所研究員、北京交通大學中國城市研究中心教授。研究方向為城鎮化政策 、區域與城市發展戰略等,是中歐城鎮化博覽會、中國城鎮化國際論壇等總策劃。著有《中國城鎮化轉型研究》,《都市圈與中小城市發展戰略》,主編《中國新城新區發展報告》等,主持制定全國20多個城市發展戰略規劃。領先縣域城鎮化研究,提出"多元復合轉型的縣域城鎮化"理論與模型,獲得國家發改委優秀成果獎。

       魏玉棟:
       田園綜合體政策破解及建設策略(上午)
       傳統村落保護中央督查組組長、農業部美麗鄉村創建辦公室主任。

       歷任農業部機關刊《農村工作通訊》(毛澤東主席題名)常務副主編、《農民文摘》主編等職,兼任世界綠色設計組織鄉村發展專委會執行秘書長、中國城市科技研究會景觀設計學與美麗中國建設專委會創會委員、中國美麗鄉村聯盟召集人等。

       黃再再:
       PPP項目與土地開發項目及其融資實務問題討論(下午)
       國內知名PPP項目律師,天元律師事務所高級合伙人。

       主要的業務領域為基礎設施與項目融資、資產管理與資產證券化、保險。黃老師在基礎設施與項目融資領域具有深厚的理論功底與豐富的實踐經驗,為建設企業、房地產企業、產業基金、城市發展基金、投資公司等主體參與、投資或者操作基礎設施項目、公共服務項目、土地開發項目、片區開發項目提供全面法律服務。在以PPP、BOT、BT、BOOT等方式進行項目建設與項目融資方面具有豐富的實踐操作經驗,尤其是PPP和特色小鎮方面的法律服務。

       劉志剛: 
       特色小鎮的十大交易結構(全天)
       中國鐵建投資集團城市運營投資部總經理。
       中國創新創業發展研究中心副主任 、高級經濟師
       石家莊鐵道大學工程碩士導師

       長期從事投融資實務工作,曾發表公司治理著述《理性思維》和《政府要轉換管理企業的職能》、《城市軌道交通投資與土地綜合開發的商業模式研究》等多篇經濟管理論文,2011年被評為中國房地產行業最具影響力人物。現兼任多家咨詢機構顧問或專家,先后參與數十個城市軌道交通、特色小鎮、區域開發、養老健康等PPP項目的交易結構設計,率先總結提出特色小鎮發展模型和特色小鎮PPP十大交易結構理論。

       周建明:
       文旅小鎮的競爭優勢與規劃建設(下午)
       
       中國城規院文化與旅游規劃研究所所長。教授級高級城市規劃師、文物保護(文化遺產)規劃師、旅游策劃/規劃師、博士。聯合國環境規劃署"全球環境展望"中國中心專家組成員,中國城市規劃學會城市經濟與區域規劃專業委員會委員。主持"新疆喀納斯旅游規劃/阿勒泰地區旅游發展總體規劃"、"拉薩市旅游發展總體規劃(2003)"等旅游發展總體規劃多項,發表專著及論文數十篇。

       傅林江
       中國逆城市化思考與田園綜合體土地流轉(全天)

       藍城集團執行總裁,浙江藍城執行總裁,藍城桃李春風建設有限公司董事長。中房協老年住區主任委員,中國房地產業協會副會長,高級工程師,高級經濟師。參與主導了杭州桃花源、青島理想小鎮、藍灣小鎮等。

    代表性項目有:     
       生活小鎮——杭州桃李春風
       頤養小鎮——烏鎮雅園
       農業小鎮——杭州春風長樂
       文旅小鎮——嵊州越劇小鎮


    課程對象

    相關行業:文旅行業、規劃設計行業、醫療養老行業、親子活動教育行業、民宿酒店行業、互聯網行業、智慧城市、房地產、科技、衛生、文化、休閑農業、體育、片區開發和其它等
    專業服務機構:規劃設計院、產業運營公司、財務顧問、咨詢公司等
    其他投資機構:保險公司、基金管理公司、商業銀行

    備  注

    課程名稱:北京大學特色小鎮研修班(短期班)
    學制安排:每一次系統9天課程,每個月1次課程,每次3天,具體時間可以聯系帶班老師。
    舉辦時間:2019年1月11-13日
    舉辦地點:北京
    課程費用:23400元/人,含培訓、師資、教材、場地等費用。


    戶  名:北京大學 
    開戶行:工行北京海淀西區支行
    帳  號:0200004509089131151

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    *課程主題:   課程編號:203258
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